2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市城東区
61.9万円/㎡
前年比+13.1%
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タイムズ・ピース・スクエアセントラルパークシティ
大阪府大阪市城東区今福西六丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩8分
2008年築 / 19階建 / 427戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
4,398万円
61.6万円/㎡
3,885
4,227
4,569
4,911
AI査定結果
推定相場価格
4,398万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,227万円〜4,569万円
59.2万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月16日
タイムズ・ピース・スクエアセントラルパークシティ
4,300万円（60.2万円/㎡）/ 2階 / 71.43㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は63.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 4,300万円 | 60.2万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 4,780万円 | 64.1万円 | 14階 | 74.57㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/11/24 | 4,780万円 | 63.5万円 | 8階 | 75.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 4,420万円 | 61.9万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 4,980万円 | 65.4万円 | 18階 | 76.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/14 | 4,690万円 | 65.7万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 5,180万円 | 68.0万円 | 18階 | 76.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/13 | 4,480万円 | 61.6万円 | 3階 | 72.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 4,580万円 | 63.0万円 | 3階 | 72.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 4,498万円 | 61.9万円 | 15階 | 72.71㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/31 | 4,498万円 | 61.9万円 | 15階 | 72.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/17 | 4,780万円 | 63.5万円 | 17階 | 75.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 4,980万円 | 66.1万円 | 17階 | 75.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 5,180万円 | 68.8万円 | 17階 | 75.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 6,480万円 | 67.9万円 | 17階 | 95.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 4,990万円 | 66.3万円 | 8階 | 75.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 4,480万円 | 59.8万円 | 14階 | 74.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 4,480万円 | 59.8万円 | 17階 | 74.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 4,480万円 | 68.4万円 | 3階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 5,380万円 | 62.6万円 | 8階 | 85.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/25 | 3,898万円 | 59.5万円 | 2階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 57.1万円 | 11階 | 81.93㎡ | 3LDK | 南 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市城東区では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は大阪市城東区の平均と比較して2.7%割安です。
マンション概要
| マンション名 | タイムズ・ピース・スクエアセントラルパークシティ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福西六丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 19階建 |
| 総戸数 | 427戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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